Langsung ke konten 
Apa Itu KPR Subsidi?
KPR subsidi adalah Kredit Pemilikan Rumah yang diatur oleh pemerintah, bekerja sama dengan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia. Suku bunga yang diberikan cukup ringan dan flat sebesar 5% dan itu adalah bunga tetap selama jangka waktu kredit.
Bank Penyalur KPR Subsidi
Bank penyalur adalah bank yang telah melakukan perjanjian kerjasama dengan Kementerian PUPR dalam penyaluran KPR Bersubsidi, yaitu: BTN, BTN Syariah, BRI, BRI Syariah, Bank Mandiri, BNI, dan Bank Artha Graha, Bank Mayora dan 30 (tiga puluh) Bank Pembangunan Daerah (BPD).
Syarat Pengajuan KPR Subsidi
Salah satu persyaratan dalam melakukan pengajuan KPR adalah, calon debitur merupakan seorang karyawan berstatus pegawai tetap. Umumnya, Anda harus menyiapkan DP rumah untuk pengajuan KPR komersil berkisar antara 10-20% dari harga rumah. Sementara untuk pengajuan KPR bersubsidi, sesuai Keputusan Menteri PUPR No.995/KPTS/M/202, DP yang disiapkan mulai dari 1% saja dari harga rumah.
Gaji Minimal untuk Pengajuan KPR
Setiap bank memiliki kebijakan yang berbeda-beda dalam menentukan minimal gaji untuk KPR. Namun, secara umum, minimal gaji untuk KPR adalah sebesar 3-5 kali cicilan KPR per bulan. Misalnya, jika cicilan KPR per bulan sebesar Rp5 juta, maka minimal gaji yang dibutuhkan adalah Rp15-25 juta per bulan. Syarat gaji minimal KPR rumah subsidi adalah Rp4 juta. Kisaran pendapatan untuk KPR subsidi adalah Rp4 juta sampai Rp7 juta.
Harga Rumah Subsidi Tahun 2024
Berdasarkan Kepmen PUPR tersebut, kenaikan harga rumah subsidi mencapai sekitar 7 hingga 8 % dari harga semula. Batas harga jual rumah ini dikelompokkan berdasarkan daerah. Kenaikan harga ini pun bervariasi dari awalnya sekitar Rp 150,5-219 juta menjadi Rp 162-234 juta.
Cicilan Rumah Subsidi
Cicilan rumah subsidi pun lebih terjangkau karena menerapkan suku bunga yang rendah dan sistem suku bunga tetap (fixed rate). Berapa lama cicilan rumah subsidi yang bisa diajukan? Jangka waktu angsurannya bisa hingga 20 tahun. Hal ini nantinya akan bergantung pada kebijakan setiap bank penyedia KPR subsidi.
Aturan Penghunian Rumah Subsidi
Peraturan Wajib Rumah Subsidi: Rumah harus ditempati sebagai tempat tinggal dalam jangka waktu paling lambat satu tahun setelah serah terima rumah.
Kesimpulan
Dengan pemahaman yang tepat tentang KPR subsidi, Anda bisa membuat keputusan yang tepat tentang rumah impian Anda. Jadi, jika Anda berencana untuk membeli rumah di Slawi, Tegal, pertimbangkanlah KPR subsidi sebagai opsi Anda.
